THIONVILLE

A LOUER Appartement meublé F3 (64 m²) à THIONVILLE

THIONVILLE 57100

1 090 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 2100 €

Honoraires charges locataires: 699.71 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 190.83 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1177

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location à moins de 41 km du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, à THIONVILLE (57100), notre agence Guy Hoquet THIONVILLE est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme d... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location à moins de 41 km du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, à THIONVILLE (57100), notre agence Guy Hoquet THIONVILLE est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 63,61 m².

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent de bon standing de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il offre deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Il se trouve dans un quartier calme : Centre-ville-Gare. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Scala tout comme sur un port de plaisance, un conservatoire et trois tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois poissonneries et des épiceries.

Cet appartement a une classe énergie C (141 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 740 € et 1 060 € en 2021.

Il est à louer pour 1 090 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 100 €. Les honoraires charge locataire sont de 699,71 € (190,83 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à THIONVILLE. Voir moins

63.61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

A LOUER Appartement meublé F3 (64 m²) à THIONVILLE

Descriptif

Réf : 1177

63.61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

40 €

Dépôt de garantie

2100 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Jardin

Non

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Date ERP

12/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 740€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé